Leipzig, 07. Oktober 2021 – Die Skyland-Gruppe baut ihr Engagement in Leipzig weiter aus: Im Gewerbepark Nordost hat der Berliner Projektentwickler ein 8.000 Quadratmeter großes Baugrundstück erworben. Durch seine exponierte Lage an der Ecke Torgauer/Rostocker Straße in unmittelbarer Nähe zum Leipziger Autobahnring und direkt gegenüber dem Internethändler Amazon, der hier eines seiner deutschlandweit größten Logistikzentren betreibt, eignet sich die Fläche optimal für einen Logistik-Neubau.
Für das Areal, auf dem bis zu 19.000 Quadratmeter Bruttogeschossfläche möglich sind, liegt ein genehmigter Bebauungsplan vor. Über den Kaufpreis sowie den Verkäufer wurde Stillschweigen vereinbart. Der Baustart ist für Ende 2022 geplant.
Bernd Ehret, CEO der Skyland-Gruppe, sieht großes Potenzial für den Standort und begründet dies mit den ausgezeichneten Zukunftsaussichten der Logistik in der aufstrebenden Metropolregion Mitteldeutschland, deren Dreh- und Angelpunkt die Stadt Leipzig ist. „Leipzig war schon immer ein Ort, an dem sich bedeutende Handelswege kreuzten. Heute ist die Region im Herzen Europas eine wichtige Logistikdrehscheibe, die hervorragende Voraussetzungen für einen schnellen Gütertransport auf Straße und Schiene sowie in der Luft bietet. Vor diesem Hintergrund sehen wir erhebliches Potenzial für Unternehmen, die sich auf dem Areal ansiedeln und hier Waren und Güter umschlagen, lagern beziehungsweise von hier aus in alle Himmelsrichtungen transportieren wollen.“
Das Baugrundstück liegt im südlichen Teil des Gewerbeparks Nordost – mit knapp 50 Unternehmen unterschiedlicher Branchen einer der größten Gewerbestandorte Leipzigs – und unmittelbar an der vierspurig ausgebauten Bundesstraße 87, einer der wichtigsten Einfahrtsstraßen im Leipziger Osten. Nur rund einen Kilometer entfernt ist die Anschlussstelle Leipzig-Nordost der Autobahn A 14. Diese bildet einen Teil des Leipziger Autobahnrings, über den weitere überregionale Verkehrsachsen wie die Autobahnen A 9 Berlin – München und A 38 Richtung Göttingen/Hannover schnell zu erreichen sind.
Ebenfalls nur wenige Autobahnkilometer sind es bis zum Leipzig/Halle Airport, Deutschlands zweitgrößtem Frachtflughafen, der über eine 24-Stunden-Betriebserlaubnis für Frachtgut verfügt. Eine hervorragende Verkehrsverbindung über die A 14 besteht außerdem zum Güterverkehrszentrum in Leipzig-Wahren sowie zu den Automobilwerken von BMW und Porsche.
Die von Skyland erworbene Grundstücksfläche ist ein weiterer attraktiver Mosaikstein im Leipziger Logistikmarkt, der sich trotz Coronakrise in bestechender Form präsentiert. Nach einer Erhebung von BNP Paribas Real Estate wurde hier im ersten Halbjahr 2021 beim Flächenumsatz von Logistikimmobilien mit 187.000 Quadratmetern das zweitbeste Resultat der vergangenen zehn Jahre erzielt. Speziell kleine bis mittelgroßen Flächensegmente gewinnen zurzeit deutlich an Bedeutung.
Über die Hälfte des Umsatzes entfiel dabei auf das Neubausegment. „Das unterstreicht die starke Nachfrage nach Logistikflächen mit einer modernen Ausstattungsqualität“, betont Bernd Ehret und fügt hinzu: „Für eine solche Nutzung bietet das neu erworbene Baugrundstück die optimalen Voraussetzungen.“
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